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燕趙晚報

2019-9-25

（融媒體記者 石英杰）今年10月9日-11日，第23屆國際被動房大會將在高碑店舉行，50多個國家的建筑專家將展示世界前沿的建筑節能研究成果。奧潤順達集團與龍湖集團共同打造的百萬平米級別的被動式建筑綜合社區——列車新城，將成為中外嘉賓矚目的亮點之一。正在建設中的高碑店列車新城，集中展現了奧潤順達集團研發的洛卡恩被動房全壽命周期的集成系統。

▲洛卡恩被動房集成系統

集成系統成為被動房建造利器

被動房絕不是各項技術、產品的簡單疊加，而是一項涉及設計與施工、核心產品、運營維護于一體的高科技集成系統。目前市場上很多被動房項目，都是采用單一產品進行疊加，已經出現了不同程度上的使用問題，比如噪音大、室內管道產生冷凝水、反臭味、新風送風不均勻、室內負壓造成戶門開啟困難、甚至冬天不熱夏天不冷、耗電超標、不同房間的溫度差距大等一系列問題。

十年來，奧潤順達集團從裝配式集成示范建筑至被動房的“臨床試驗”——專家公寓樓，從國家綠色智慧建筑示范中心到百萬平米級別的被動房綜合社區——列車新城，從國家超低能耗建筑產業基地到國家建筑節能產業基地，先后為50多個被動房項目提供技術服務與核心產品。積累了豐富的臨床經驗，從中收集了數萬個數據，突破了無數個技術難關，從多層建筑、高層建筑、別墅、學校等不同類型的建筑，進行規?；奶剿?。研發成功洛卡恩被動房集成系統。

核心產品到底有哪些？

這個被動房的集成系統里有哪些核心產品呢？

一是被動窗系統。被動窗系統絕不是普通的單一產品，而是包括了獨特的外掛式安裝方式、專用新型節能副框系統、預壓膨脹棉、防水膜透氣膜、窗臺板等在內的集成系統。這需根據項目實際情況進行科學計算來選擇材料配置及安裝輔材，并需要采用無熱橋、氣密性等保障措施。

▲環境一體機

二是環境一體機。作為被動房的“心臟”，其功率僅是空調的六分之一，功能卻是其五倍，既可以為室內輸送新鮮的空氣，又同時具有除霾凈化、保持室內恒溫恒濕恒氧恒潔的舒適健康環境。需要對設備的內外結構、配套的機電、新風、控制系統進行科學的設計，對氣流組織、加工工藝等方面進行縝密的計算。

三是通風管道系統。相當于被動房的“循環系統”，通風管道的大小、安裝方式需根據不同的使用人數、新風量的大小、不同房間位置、管道的材質、送風距離、氣流組織等，運用Airpak 、Revit、designPH 等數十種軟件進行系統的計算與設計。

▲石墨聚苯板

四是石墨聚苯板保溫系統。作為被動房的“棉衣”，石墨聚苯板通過融入一定比例的石墨，確保實現更理想的保溫效果，是目前超低能耗建筑外墻保溫材料的可靠選擇。石墨聚苯板的厚度、密度、安裝方式需根據不同的氣候、不同的建筑類型進行合理的計算并結合現場施工經驗進行精細化施工。

五是遮陽系統。建筑遮陽可以幫助建筑降低炎熱夏天空調的冷負荷需求，節省運行成本，節約空調耗能25%，節約采暖耗能10%以上。建筑遮陽系統不僅具有節能的作用，而且具有防盜、隔音等功能。

六是被動門系統。相當于“暖瓶的暖瓶塞”，不僅僅是進出房子的通道，還要具備密封、保溫、隔音、防火、防盜五種功能，需要結合不同建筑類型，不同氣候條件采用特殊工藝、特殊材料。

七是密封系統。超低能耗建筑需要良好的氣密性以杜絕建筑內室外空氣對流。建筑氣密性需根據項目實際情況，結合大量實際施工經驗進行精細化施工，對穿墻管道、穿線盒等部位采取特殊措施，以保證房子的密封性能。氣密性材料需保證氣密防水的同時還應保證具有相應的伸縮性能。

八是微能源系統。綜合利用能量回收等多項產品與技術，大程度降低能源的消耗。

▲監督檢測機構

三位一體的運營保障體系

有了這些核心產品，在建造被動房時，還要有三位一體的運營保障體系。

一是設計與施工。被動房絕非是各種節能技術及產品的簡單堆砌，需要在確保傳統設計施工標準與規范的基礎上，結合被動房的技術要點及大量積累的“臨床”經驗進行綜合設計。洛卡恩研發團隊通過多年的實踐，根據項目所在地氣候條件和使用特點，采用designPH、PHPP、Airpak等科技軟件進行系統設計與優化，從保溫性能、氣密性能、建筑能耗、室內環境等多個維度進行模擬計算和技術評估，提供個性化系統解決方案。施工階段是建筑物能否達到設計效果的關鍵環節，洛卡恩被動房專家在施工前對施工隊伍進行專業指導與培訓，以指導施工順利進行。

▲監督檢測

二是監督檢測。被動房是一項復雜的系統工程，科技含量如此之高，需要建立健全完整的監督檢測機制，對用于被動房的材料與設備實施嚴格的檢測認證準入制度，對施工過程進行監督，對施工效果進行檢測。奧潤順達集團與中國建筑科學研究院合作建設了國家門窗幕墻監督檢測中心，與德國羅森海姆集團達成合作，實現了建筑材料的中歐互認。可以提供綠色建筑的保溫、隔音、防火、風壓等各種材料與設備的檢測。洛卡恩被動房集成系統建立了完善的監督檢測機制，對材料與設備，實施嚴格的檢測認證制度。

三是運營保障。洛卡恩提供全方位的365天無憂質量保證服務。交房之前對業主進行使用和裝修的培訓，在裝修過程中會不間斷的入戶進行指導、培訓及監管，并且提供三年免費維護，五年免費保養服務。通過大數據中心的遠程控制，實時監測每個項目環境一體機的運行情況、使用情況、濾芯的更換情況、用戶的信息反饋、運行能耗、室內溫濕度、CO2濃度、PM2.5濃度等指標，通過后臺大數據挖掘分析，對不同氣候區的實際運行情況進行對比，針對不同的氣候區，采取不同的運行方案。

▲高碑店列車新城

奧潤順達集團與龍湖集團共同打造了世界規模的被動式建筑綜合社區——列車新城，總建筑面積120萬平米。建設中的高碑店列車新城，正是這一集成系統的集中展現，這一全球大規模的超低能耗綜合社區不僅完全采用被動式建筑技術，而且采用海綿城市、雨水回收、生態自我修復技術、智能控制技術，打造全新的綠色智慧生態社區，包括高層、多層、學校、商住等不同類型的建筑業態。為超低能耗建筑技術廣泛應用于單體建筑、民用建筑、公共建筑、多層建筑和高層建筑提供全面、科學的技術方案和示范樣板。列車新城的建設，將為全國乃至全球大規模推廣被動式建筑提供豐富的經驗。